एक सुरक्षित दलाल कौन है?

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Natasha Dalal OTT Debut: पति Varun Dhawan को एक्टिंग में टक्कर देने आ रही हैं नताशा दलाल, इस शो से ओटीटी पर करेंगी डेब्यू

By: ABP Live | Updated at : 05 Dec 2021 04:30 PM (IST)

वरुण धवन और नताशा दलाल (फोटो - सोशल मीडिया)

Natasha Dalal going to Debut on OTT: स्टूडेंट ऑफ द ईयर (Student of the Year ) से डेब्यू करने वाले वरुण धवन (Varun Dhawan) आज बॉलीवुड के जाने-माने कलाकार हैं. मैं तेरा हीरो, कुली नंबर 1, बदलापुर, स्ट्रीट डांसर 3, दिलवाले, बद्रीनाथ की दुल्हनिया, जुड़वा 2 जैसी धमाकेदार फिल्में देने वाले वरुण धवन (Varun Dhawan) को टक्कर देने के लिए अब उनकी पत्नी भी डेब्यू करने जा रही हैं. जी हां. खबर है कि नताशा दलाल (Natasha Dalal) अब एक्टिंग में कदम रखने जा रही हैं. जल्द ही वो ओटीटी पर डेब्यू करेंगी.

मीडिया रिपोर्ट्स की मानें तो नताशा दलाल ओटीटी पर एक शो में एक्टिंग करने जा रही हैं, जिसका नाम है Say Yes to the dress india. ये शो डिस्कवरी पर दिखाया जाएगा. चूंकि ये एक डिजाइनिंग बेस्ड शो है और नताशा दलाल भी फैशन डिजाइनर हैं इसी वजह से नताशा दलाल ने इसके लिए हां की एक सुरक्षित दलाल कौन है? है.

मरीजों की दलाली को लेकर माधव डिस्पेंसरी में हुआ देर रात खून खराब

ग्वालियर। नईदुनिया प्रतिनिधि माधव डिस्पेंसरी के बाहर बीती रात को मरीज को एक निजी अस्पताल में शिफ्ट करने को लेकर दलालों के बीच जमकर खून खराबा हुआ। इसमें तीन लोग घायल हुए जिसमें से एक के पैर की हड्डी टूटने पर ट्रॉमा सेन्टर में भर्ती किया गया। पैर की हड्डी जोड़ने के लिए उसका ऑपरेशन होना था। डॉक्टरों ने पूरी तैयारी भी ओटी में कर रखी थी पर ज

ग्वालियर। नईदुनिया प्रतिनिधि

माधव डिस्पेंसरी के बाहर बीती रात को मरीज को एक निजी अस्पताल में शिफ्ट करने को लेकर दलालों के बीच जमकर खून खराबा हुआ। इसमें तीन लोग घायल हुए जिसमें से एक के पैर की हड्डी टूटने पर ट्रॉमा सेन्टर में भर्ती किया गया। पैर की हड्डी जोड़ने के लिए उसका ऑपरेशन होना था। डॉक्टरों ने पूरी तैयारी भी ओटी में कर रखी थी पर जब मरीज को लेकर पहुंचे तो पता चला कि मरीज बैड से गायब है। उसे कुछ लोग एक एंबुलेंस के डालकर ले गए। हालांकि इस मामले में पुलिस ने मामला दर्ज कर जांच पड़ताल शुरू कर दी है। इस झगड़े से मरीजों की दलाली का खेल सबके सामने खुल गया और इसमें कौन कौन लिफ्त हैं यह अस्पताल के सीसीटीवी कैमरे में कैद हो चुका है॥

4 // समापन लागत क्या है?

विक्रेता द्वारा भुगतानः

• 6% दलाल का कमीशन (बहु-मिलियन-डालर परिसंपत्तियों के लिए परक्राम्य)
• राज्य संपत्ति हस्तांतरण कर(0.4%)
• हवेली कर (1 मिलियन से अधिक संपत्तियों के लिए 1%)
• सिटी संपत्ति हस्तांतरण कर (पहले 500के का 1%, उसके बाद 1.425%)
• विक्रेता का प्रतिनिधि

क्रेता द्वारा भुगतानः

• मूल्यांकन और निरीक्षण शुल्क
• शीर्षक खोज और बीमा शुल्क
• गिरवी उत्पति शुल्क और अंक (1%-4%)
• गिरवी रिकार्डिंग कर (1.75%-2.175%)
• क्रेता का प्रतिनिधि

5 // मुझे दलाल का उपयोग क्यों करना एक सुरक्षित दलाल कौन है? चाहिए?

खरीददारों को आकर्षित करने के लिए आप अपने अपार्टमेंट को विक्री के लिए विभिन्न वेबसाइटों पर डाल सकते हैं। हालांकि, यदि आप यह अपने आप करने का निर्णय लेते हैं, तो ध्यान रहे कि सही क्रेता खोजने की प्रक्रिया बहुत हताशा भरी और समय लेने वाली हो सकती है। ऐसा इसलिए है क्योंकि न्यूयॅार्क में संपत्तियों का विशाल बहुमत दलालों द्वारा विपण्णन किया जाता है जो आरईबीएनवाई, रियल एस्टेट बोर्ड ऑफ न्यूयॅार्क, जो यह सुनिश्चित करता है कि विक्री के लिए नई संपत्तियां सबसे पहले दलाल समुदाय के भीतर साझा की गई हैं। आपकी तरफ से हमारे जैसे किसी के होने से केवल आपकी संपत्ति को सभी संभावित खरीददारों को ही मार्केट नहीं करेगा, हम आपके लिए योग्य खरीददार भी लाएंगे और हम सभी आवश्यक कागजात तैयार करते हैं। इस तरह के एक गर्म बाजार में, तेज और संक्षिप्त कार्य करना, और कार्य के नियम जानना अनिवार्य है।

7 // सह-ऑप या कोंडो बेचने में क्या अंतर है?

एक सहस्वामित्व (कोंडो) में काफी ज्यादा लोग आपकी संपत्ति खरीद सकते हैं। कभी कभी वित्तपोषण, पालतू जानवरों और उप किराएदारी के बारे में हल्के प्रतिबंध होते हैं।

यदि आप एक को- ऑप बेच रहे हैं तो हो सकता है कि को- ऑप बोर्ड आपके खरीददार का अनुमोदन न करे। आवेदन प्रक्रिया के कारण, एक को- ऑप को बेचने में आमतौर पर ज्यादा लंबा समय (2-4 महिने) लगता है।

सवालों के घेरे में ‘दलाल की बीवी’ के लेखक रवि बुले

रवि बुले के लेखन को मैं गंभीरता से लेता रहा हूँ. हँसते हँसते रुला देने वाली कहानियों का लेखक. पॉपुलर और सीरियस को फेंटने वाला लेखक. लेकिन इधर उन्होंने ‘दलाल की बीवी’ नामक उपन्यास में ‘मंदी के दिनों में लव सेक्स और धोखे की कहानी’ क्या लिखी कि सवालों के घेरे में आ गए. यह साहित्य की कौन सी परंपरा है? क्या लेखक ने सीरियस और पॉपुलर को फेंटते फेंटते पॉपुलर के सामने पूरा सरेंडर कर दिया है? क्या यह पतन है? जानकी पुल के सवालों के घेरे में आ गए रवि बुले. पढ़िए उनसे एक रोचक बातचीत. हम सवालों के फेंस लगाते रहे, वे उनके जवाब फेंस तोड़ कर बाहर निकलने को छटपटाते रहे- प्रभात रंजन

– हिंदी में गंभीर लेखन की एक ही परंपरा मानी जाती है-प्रेमचंद की एक सुरक्षित दलाल कौन है? परंपरा। आप खुद को किस परंपरा का लेखक मानते हैं?

आरपीएफ ने टिकट दलाल को पकड़ा

आरपीएफ पटना द्वारा अवैध रूप से टिकटों की खरीद बिक्री करने वाले रेलवे टिकट दलालों के खिलाफ चलाए जा रहे अभियान के तहत एक टिकट दलाल को पकड़ा गया है। जंक्शन के निरीक्षक प्रभारी पटना विनोद कुमार सिंह के निर्देश पर कुंदन कुमार व पूजा रानी कैथवास के संग आरक्षी विपिन कुमार चतुर्वेदी व आरक्षी चिंताहरण पाण्डेय ने राजेंद्र नगर में छापेमारी की। राजेंद्र नगर के गली नंबर 15 स्थित रैपिड डाटा सॉल्यूशन में छापेमारी के दौरान दुकान के संचालक को कुल 59 टिकटों के साथ पकड़ा गया। इसमें से 58 टिकट पहले के हैं जिसपर सफर हो चुका है। जबकि एक टिकट अभी भविष्य का है। पकड़ा गया टिकट दलाल राजीव रंजन, उम्र 29 वर्ष, पिता शिव कुमार साव राजेंद्रनगर का रहने वाला है। छापेमारी में उसके दुकान से आरपीएफ ने एक भविष्य के टिकट, 58 पहले के इस्तेमाल हो चुके ई टिकट, एक मोबाइल फोन, एक मॉनिटर, एक सीपीयू, एक प्रिंटर, एक माउस व 14 सौ रुपए नकद बरामद किए हैं।